مدیریت ساختمان تجاری: شرح وظایف و ویژگی ها
مدیریت ساختمان تجاری یک امر مهم، رو به رشد و در حال تکامل می باشد. افزایش تعداد بسیار زیادی مراکز و بازار های تجاری خرده فروشی دلیل نیاز به مدیریت ساختمان تجاری را روشن می سازد. به همین دلیل مدیریت صحیح و کارآمد مراکز تجاری یک فاکتور بسیار مهم در رونق گرفتن و بهبود عملکرد مراکز تجاری بصورت سراسری به شمار می آید. در گذشته مدیریت ساختمان تجاری بدون تخصص، آموزش و تجربه قبلی صورت می گرفت و مدیریت ساختمان تجاری بدون درک درست از نحوه مدیریت فعالیت می نمود که با چالش ها و بحران های اساسی مواجه می شد که در آخر به شکست واحدهای صنفی فعال در مرکز تجاری منجر می شد. ولی امروزه مدیریت ساختمان تجاری به یکی از تخصصی ترین حرفه تبدیل شده است و یک مدیر بدون دانش و آگاهی نمی تواند در این عرصه به موفقیت دست یابد. شرکت مدیریت ساختمان آداک منیجر با مدیر متخصص و باتجربه در خدمت مشترکین گرامی می باشد. در ادامه به شرح وظایف و بررسی ویژگی های مدیریت ساختمان تجاری می پردازیم.
وظایف مدیریت ساختمان تجاری
- برقراری امنیت و حفظ آن
- رسیدگی به امور مالی و حسابرسی از طریق جمع آوری شارژ
- شکل دهی نیروی انسانی از طریق جذب و آموزش و نظم دهی
- تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان از طریق نیروی متخصص
- ایجاد نظم و نظافت مشاعات ساختمان از طریق نیروی خدماتی خبره
- و ده ها خدمات دیگر
ویژگی های مدیریت ساختمان تجاری
- ارائه پیشنهادات و راهکارهایی متناسب با سیاست‌ها و استراتژی‌های ساختمان اداری
- توانایی حل مشکلات و مسائل ساختمان اداری
- روابط عمومی قوی جهت ایجاد ارتباط با اعضای ساختمان و مراجعین
- قدرت تصمیم‌گیری بالا
- داشتن خلاقیت های در جهت کلیه امور مدیریتی ساختمان
- آشنایی با روش‌های جذب پرسنل متعهد و آموزش آنها
- آشنایی با قوانین کار
- توانایی پیشبرد موضوعات مختلف به شکل همزمان
مزایای استفاده از مدیریت متخصص در ساختمان تجاری
- جذب مشتریان و مخاطبین بیشتر
- استفاده بهینه و مثمرثمر از فضای ساختمان تجاری
- ایجاد محلی امن و قابل قبول برای مراجعین
- ایجاد بستری مناسب برای مشاغل در راستای چشم اندازی روشن
- به حداقل رساندن مشکلات فنی در مشاعات ساختمان
- عدم مشکل در رسیدگی به امور مالی و حسابرسی ساختمان