آموزش

مدیریت ساختمان‌ها با افزایش پیچیدگی و نیازهای ساکنین به نظم، شفافیت و کارایی بیشتری نیاز دارد. اداک منیجر، به‌عنوان یک سامانه پیشرفته مدیریت ساختمان، با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و امکانات کاربردی، این فرایند را برای مدیران و ساکنین بهبود می‌بخشد. در ادامه، دلایلی که انتخاب اداک منیجر را به انتخابی هوشمندانه تبدیل می‌کند را […]

آسانسور یکی از مهم‌ترین تسهیلات در ساختمان‌های چند طبقه و آپارتمانی محسوب می‌شود و داشتن قوانین مشخص برای استفاده، نگهداری، و تقسیم هزینه‌های آن ضروری است. قوانین آسانسور در ایران بر اساس استانداردهای ملی و مقررات آپارتمان‌نشینی تعیین شده‌اند که به منظور ایمنی، مسئولیت‌پذیری و استفاده صحیح از آسانسور تدوین می‌شوند. در اینجا به بررسی […]

دوربین مداربسته نصب دوربین در فضاهای عمومی ساختمان‌ها، مانند مشاعات، با هدف افزایش امنیت و کنترل بهتر ترددها انجام می‌شود. اما این اقدام به دلیل ارتباط مستقیم با حریم شخصی افراد نیازمند رعایت قوانین خاصی است. مشاعات ساختمان شامل مکان‌هایی مانند لابی، پارکینگ، راه‌پله، آسانسور و حیاط می‌شود که در مالکیت عموم ساکنان قرار دارد. […]

زندگی در آپارتمان‌ها مزایای فراوانی دارد، اما همزمان با چالش‌هایی نیز همراه است. برای حفظ آرامش و نظم در زندگی مشترک، تذکرات و قوانین خاصی وجود دارد که باید رعایت شوند. مدیریت ساختمان به عنوان ناظر و مسئول اصلی اجرای قوانین و تذکرات آپارتمان‌نشینی، نقش مهمی در ایجاد و حفظ نظم و آرامش در مجتمع […]

مشاعات ساختمان به آن بخش‌هایی از ساختمان اطلاق می‌شود که برای استفاده عموم ساکنین و مالکین ساختمان است و به صورت اشتراکی میان آن‌ها تقسیم می‌شود. به عبارتی دیگر، مشاعات شامل مناطقی مانند راه‌پله‌ها، حیاط، پارکینگ‌های عمومی، پشت‌بام، سالن‌ها و لابی‌های عمومی است که مالکیت آن‌ها به همه ساکنین تعلق دارد و استفاده از آن‌ها […]

سلب مسئولیت به معنای معافیت فرد یا نهادی از مسئولیت‌های قانونی یا مالی مربوط به یک موضوع خاص است. در این حالت، شخص یا نهادی که سلب مسئولیت می‌کند، تعهد یا مسئولیتی در قبال خسارت‌ها، ضررها یا مشکلات احتمالی که ممکن است به وجود آید، نخواهد داشت. این مفهوم اغلب در قراردادها، توافق‌نامه‌ها، یا موارد […]

مقدمه پارکینگ آپارتمان، یک دارایی مهم برای ساکنین محسوب می‌شود و نحوه استفاده از آن، قواعد مشخصی دارد. زندگی در آپارتمان‌ها همراه با قوانینی است که برای حفظ حقوق ساکنین وضع شده‌اند. یکی از موضوعات مهمی که معمولاً در زندگی آپارتمانی به آن توجه زیادی می‌شود، پارکینگ آپارتمان است. با آشنایی کامل از قوانین و […]

در هر مجتمع مسکونی یا تجاری، مدیریت هزینه‌ها و تقسیم عادلانه آن‌ها میان ساکنین یکی از مسائل مهم و چالش‌برانگیز است. شارژ ساختمان، که شامل هزینه‌های مختلفی از جمله نگهداری، تعمیرات، نظافت، و مصرف مشترک انرژی می‌شود، باید به طور منصفانه و شفاف محاسبه و توزیع شود. نحوه محاسبه این شارژ می‌تواند تأثیر زیادی بر […]

لابی من کیست؟ لابی من یک شخص یا تیمی است که در لابی یا نشانی ورودی اصلی ساختمان واقع شده و به عنوان مسئول مدیریت امور لابی و خدمات مرتبط با آن عمل می‌ کنند. وظایف آنها شامل پذیرش مهمانان، رسیدگی به تماس‌ ها و ارتباطات تلفنی، راهنمایی بازدیدکنندگان و ارائه اطلاعات عمومی در مورد […]

وظیفه مدیریت در کسب رضایت ساکنین ساختمان رضایت ساکنان ساختمان نقش حیاتی در مدیریت موفق ساختمان دارد. مدیران ساختمان با افزایش رضایت ساکنان می‌توانند محیطی خوشایندتر و همبسته‌تر ایجاد کنند. در این مقاله، به بررسی راهکارهای عملی و مؤثر برای افزایش رضایت ساکنان ساختمان می‌پردازیم. ارتباط مؤثر و شفاف با ساکنین ساختمان الف. اطلاع‌رسانی منظم: […]